大規模修繕工事
マンション・ビルの長期修繕計画に基づく、計画的な大規模改修。管理組合との合意形成支援から、足場設置・躯体補修・シーリング・塗装・防水・引渡しまで、すべての工程を一気通貫で。
- ・分譲マンション／賃貸マンション
- ・オフィスビル／商業ビル
- ・ホテル／公共施設
Specialized in Building Renewal · 大規模修繕・建物再生
建物に、
もう一度、
いのちを。
マンション・ビルの大規模修繕、防水工事、建物全体のリニューアル。
劣化した建物に、再び長く使える価値を取り戻す
―それが、私たちの仕事です。
Specialized Services
大阪 × 東京
関西・関東から全国へ／責任ある一貫体制
Specialty
大規模修繕
・防水工事
マンション・ビルのリニューアル
Coverage
大阪 × 東京
から全国へ
関西・関東を中心に全国対応
Approach
一気通貫の
責任施工
合意形成から完工まで
01
Philosophy
建物の
セカンドライフを、
設計する。
建物は、いつか必ず劣化する。
だからこそ、ただ「直す」のではなく、もう一度長く使えるよう「再生する」発想で向き合います。
ひび割れの補修、外壁の塗り替え、シーリングの打ち替え、屋上の防水。一つひとつは地味な工事の積み重ねですが、それらが組み合わさって建物の寿命を10年、20年と延ばします。
私たちエスビーアールは、マンション大規模修繕を主軸に、ビル改修、防水、内装リニューアルまで、建物の生涯に寄り添う技術を磨いてきました。大阪と東京の二拠点を結節点に、関西・関東を中心としつつ全国へ。一つの現場に深く向き合い、合意形成から完工まで一気通貫で責任を持つ。それが私たちの仕事の流儀です。
代表取締役
02
Services
事業案内
大規模修繕を主軸に、防水・外壁・内装まで、建物再生に必要な工事をワンストップで。
防水工事
建物を守る最後の砦、それが防水。屋上、ベランダ、廊下、外壁。雨水の侵入を許さない確かな施工で、建物の寿命そのものを延ばします。ウレタン塗膜、シート防水、アスファルト防水。建物条件に最適な工法を選定します。
- ・屋上防水（ウレタン／シート／アスファルト）
- ・バルコニー・廊下防水
- ・漏水調査・改修
03
Process
大規模修繕の
8つの工程
見積依頼から引渡しまで。私たちの仕事の流れを、実際の工程に沿ってご紹介します。
事前調査・診断は無料です
管理組合様・オーナー様向けに、建物の劣化診断から長期修繕計画のご提案まで、無償でご対応いたします。お気軽にご相談ください。
01
共通仮設工事
現場事務所、作業員詰所、資材置場、トイレ、給排水・電気設備など、工事を進める上で各工種に共通して必要な仮設物を設置します。安全で効率的な現場運営の基盤を整える工程です。
02
直接仮設工事
建物外周にゴンドラ足場や鋼製足場を組み立て、メッシュシートで覆います。作業員の安全確保と、工事中の資材飛散・落下物による近隣への影響を防止します。
03
躯体改修工事
コンクリートのひび割れ、タイルやモルタルの浮き、欠損部、塗膜剥がれなど、構造体の劣化・損傷箇所を補強・修繕します。建物の寿命を左右する重要工程です。
04
シーリング工事
サッシまわり、窓枠、バルコニー目地など、経年劣化したシーリング部分を打ち替え。建物の水密性・気密性を回復させます。
05
塗装工事
外壁を高圧洗浄し、下地処理を施した上で塗装。鉄部の塗り替えも同時に行います。耐候性・美観性に優れた塗料を建物特性に応じて選定します。
06
防水工事
屋上、ベランダ、廊下などに防水材を施工し、雨水の侵入や漏水を確実に防止。ウレタン塗膜工法、シート防水など、最適な工法で建物を守ります。
07
改修・改造工事
エントランスのリニューアル、共用部の改修、設備の更新など、建物の機能性・快適性を高める改造提案も同時にご提供します。
08
完了検査・引渡し
工事完了後、施主様立会いのもと最終検査を実施。仕様通りの仕上がりを確認後、保証書類とともに正式に引渡しをいたします。
04
Selected Works
施工実績
Recent Projects · Archive
過去の主な施工実績
| 2024 | 大規模改修 | エスティメゾン豊洲レジデンス | 東京都江東区 |
| 2024 | 大規模改修 | パークアクシス渋谷神南 | 東京都渋谷区 |
| 2024 | 防水工事 | カスタリアタワー長堀橋 | 大阪府大阪市 |
| 2024 | 大規模改修 | ヴェルディ横川駅前 | 広島県広島市 |
| 2023 | 大規模修繕 | レジディア文京本郷 | 東京都文京区 |
| 2023 | 塗装・補修 | ヤンマースタジアム コンコース | 大阪府大阪市 |
| 2023 | 大規模修繕 | プライムメゾン夕陽ケ丘 | 大阪府大阪市 |
| 2023 | 大規模修繕 | ライオンズマンション国際通り | 沖縄県那覇市 |
| 2022 | 大規模修繕 | BPRレジデンス恵比寿 | 東京都渋谷区 |
| 2022 | 防水工事 | KDX土佐堀ビル | 大阪府大阪市 |
※ 上記は施工事例の一部です。マンション・ビル・商業施設・公共施設など、年間多数の物件を手がけています。
アーカイブ全件を見る → 05
Why SBR
選ばれる理由
01
大規模修繕に特化
マンション・ビルの大規模修繕を主軸に、防水・外壁・塗装・シーリングまで、改修工事に必要な技術を社内で完結。専門特化だからこそ提案できる、最適な工法と工期があります。
02
大阪・東京の二拠点
大阪本社・東京営業所の体制で、関西・関東の両圏を直接カバー。さらに名古屋・福岡・広島・沖縄まで、全国の物件にフットワーク良く対応します。
03
合意形成から完工まで
管理組合・オーナー様との打ち合わせ、長期修繕計画の策定、施工、引渡し、アフターメンテナンスまで。一つの現場に専任チームが深く関わり、責任を持って完工までやり抜く一気通貫の体制。
06
About Us
大阪と東京、
二拠点から日本へ。
本社を大阪府堺市に、営業所を東京都千代田区神田神保町に構え、関西・関東の両圏を直接カバー。規模を追うのではなく、顔の見える距離感で建物と長くお付き合いします。
07
Recruit
建物再生の技術を、
ともに磨く仲間を募集中。
現場監督・施工職人・営業サポートを大阪・東京両拠点で募集しています。詳細は採用ページをご覧ください。
2026.04
NOTICEコーポレートサイトをリニューアルしました
事業内容と施工実績を、より見やすく整理しました。
2026.04
WORKS2024年度の施工実績を更新しました
関東・関西・中部・九州エリアの主要案件を追加。
2026.03
RECRUIT現場監督・施工職人を募集しています
大阪・東京両拠点で同時募集。経験者・未経験者ともに歓迎。
Contact
建物の劣化、
長期修繕計画、
ご相談ください。
建物の現地調査・劣化診断・概算見積りまで、すべて無料で対応いたします。
管理組合様、ビルオーナー様、不動産管理会社様からのお問い合わせを歓迎します。
平日 9:00 – 18:00（土日祝休）